Maison à vendre - Gand RBR95813
IJskelderstraat 60 9000 Gand
280 000 €
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Description
Cette résidence prête à emménager est idéalement située à Gent, à quelques minutes à pied du parc Begijnhofdries et de la Lievekaai, dans un quartier très prisé de la ville. Vous bénéficierez d'un accès aisé aux transports en commun, aux commerces de proximité et à la rocade de Gand. La maison se compose d'un spacieux séjour en deux parties, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un espace de rangement pratique au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres confortables. Le deuxième étage propose une espace de vie supplémentaire dotée d'une cuisine, un second toilette, ainsi qu'une chambre en mezzanine. Cette disposition offre une flexibilité idéale pour créer un espace bureau ou une chambre d'amis supplémentaire. Un atout supplémentaire est le charmant terrasse et la cave spacieuse qui vient compléter cette maison. La propriété s'étend sur une surface habitable de 162 m², avec un jardin agréable de 12 m². Avec un revenu cadastral de 438 €, cette maison est disponible immédiatement lors de l'acte. Contactez Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 pour organiser une visite de cette opportunité dans un emplacement stratégique au cœur de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 280 000 €
- Revenu cadastral: 438 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
12 m²
Surface totale du terrain
96 m²
Surface constructible
78 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
473 kWh/m²/an
Référence PEB
20241118-0003450016-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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