Maison à vendre - Gand RBS02853
Rooigemlaan 507 9000 Gand
485 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette somptueuse maison de maître rénovée se situe à quelques minutes seulement du cœur de la ville de Gand. Avec une superficie habitable de 183 m², cette résidence spacieuse dispose d'un agencement optimal comprenant quatre chambres généreuses réparties sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un toilette pour invités, un salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine conviviale qui s'ouvre sur une charmante cour intérieure de 15 m², parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Une pièce de rangement pratique est également accessible depuis la cour. L'étage intermédiaire de la maison comprend une belle chambre, un deuxième toilette indépendant, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Les deux chambres spacieuses du deuxième étage offrent un espace de vie confortable et adaptable selon vos besoins. Le troisième étage vous surprendra par sa très grande chambre, idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent. La maison se distingue par ses hauts plafonds et ses finitions de qualité qui ajoutent au caractère élégant et raffiné de l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines et des transports. L'installation de chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal toute l'année. De plus, il est possible de louer un garage à seulement 40 mètres de la maison, pour répondre aux besoins de stationnement. Cette demeure représente une excellente opportunité dans sa gamme de prix avec un certificat conforme pour l'installation électrique et une efficacité énergétique évaluée à 194 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2032.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 485 000 €
- Revenu cadastral: 418 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
183 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
74 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Référence PEB
20221222-0002673990-RES-2
Date de validité PEB
22/12/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan