Maison à vendre - Gand RBS05077
Uilkensstraat 113 9000 Gand
369 000 €
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Description
Cette résidence familiale, située à l'adresse Uilkensstraat 113 à Gent, se trouve dans un quartier prisé entre le Miljoenenkwartier et l'UZ Gent, offrant une excellente connectivité avec les transports publics et se situant à quelques pas du centre-ville. La maison s'étend sur une superficie habitable de 178 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon spacieux, une salle à manger avec une cuisine ouverte qui s'étend sur un jardin de ville orienté sud-est, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un accès aux combles, offrant diverses possibilités d'aménagement. La propriété est équipée de chauffage central au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Avec un score EPC de 304 kWh/m²/an, cette maison est à la fois économe en énergie et agréable à vivre. Avec un prix de 369 000 €, cette résidence représente une opportunité intéressante dans un quartier résidentiel recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette charmante maison. Les documents urbanistiques indiquent que la propriété est destinée à un usage résidentiel. Soyez assuré de trouver ici un cadre idéal pour votre famille tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
121 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
121 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Référence PEB
20240220-0003148309-RES-1
Date de validité PEB
20/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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