Maison à vendre - Gand RBS05900
De Pintelaan 52 9000 Gand
389 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de la ville de Gent, sur la De Pintelaan 52, est maintenant disponible à la vente pour 389 000 €. Construit en 1874 et récemment entièrement rénové, ce bien offre une finition impeccable et une consommation énergétique optimisée de 178 kWh/m². Parfaitement adaptée pour les amateurs de vie urbaine, la maison se trouve à proximité des grands axes routiers, de la gare de Gent-Sint-Pieters ainsi que du centre hospitalier universitaire. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 91 m² judicieusement aménagée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée et à un vaste séjour offrant une vue sur un espace vert extérieur convivial. Un WC séparé et un espace de rangement conçu pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux chambres confortables et une salle de bains moderne avec finitions en béton ciré vous attendent. La troisième chambre se trouve au deuxième étage, accessible par un escalier. Cette maison ne dispose pas d'ascenseur ni de meubles inclus dans la vente, mais elle est conforme aux normes électriques en vigueur avec un certificat adéquat. En conclusion, grâce à ses trois chambres et son emplacement stratégique, cette propriété constitue un investissement judicieux tant pour une résidence principale que pour un bien locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Axel Lenaerts makelaars au Tel 09 245 24 24 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 294 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
165 kWh/m²/an
Référence PEB
20240930-0003354261-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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