Maison à vendre - Gand RBS06452
Galglaan 77 9000 Gand
369 000 €
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Description
À vendre : une résidence située au cœur de Gent, sur la Galglaan 77, au prix attractif de 369 000 €. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement idéal, entre l'UZ Gent et la gare de Sint-Pieters, face au Campus Sterre. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et à distance de marche du quartier Miljoenenkwartier, cette maison est parfaitement intégrée dans un environnement pratique et dynamique. La maison comprend trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, offrant une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Vous serez séduit par le vaste espace de vie qui intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle de bain, récemment rénovée, dispose d'une douche à l'italienne moderne. De plus, la propriété offre une grande cave ainsi qu'une cour/terrasse agréable avec un espace de rangement. La maison est dotée d'une vaste grenier isolé qui laisse pénétrer beaucoup de lumière grâce à ses deux Velux, accessible par un escalier fixe — un espace qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire ou en salle de loisirs. Le système de chauffage est assuré par une nouvelle chaudière murale à gaz, fournissant l'eau chaude pour la cuisine et la salle de bain. Avec un indice de performance énergétique de seulement 232 kWh/m² par an et aucun besoin immédiat de rénovation, cette propriété est prête à être habitée. Disponible immédiatement après l'acte de vente, elle est une opportunité à ne pas manquer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
115 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
232 kWh/an
Référence PEB
0003365572
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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