Maison à vendre - Gand RBS06616
Antwerpsesteenweg 29 9000 Gand
299 900 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Gent, sur l'Antwerpsesteenweg, est à vendre pour un prix attractif de 299 900 €. Avec une transformation majeure achevée il y a six ans, cette maison ne nécessite aucune rénovation significative. Les travaux réalisés incluent de nouveaux châssis, une toiture à pignon, des sols, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains modernes. Plus récemment, une isolation supplémentaire des murs a été ajoutée et une nouvelle membrane d'EPDM a été posée sur le toit plat, bénéficiant d'une garantie de 10 ans. Conformité électrique et certificat énergétique EPC de classe B garantissent une efficacité énergétique optimale sans obligation de rénovation. Avec ses 126 m² de surface habitable, cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. Le double vitrage assure une bonne isolation acoustique et thermique. Bien que la maison ne dispose pas de balcon, il est possible d'aménager un espace terrasse. La façade de 4 mètres confère à cette maison mitoyenne un charme typiquement urbain. Idéalement située à proximité immédiate de la gare de Dampoort, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités locales : commerces, écoles, et bientôt la nouvelle faculté HoGent. En traversant le pont voisin, vous accéderez rapidement au centre-ville de Gent. Ce bien est particulièrement recommandé pour les navetteurs, les étudiants ou les jeunes couples à la recherche d'une première résidence. Le prix est fixe, reflétant la qualité et le potentiel de cette habitation dans un quartier en plein essor.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
126 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
62 m²
Profondeur du terrain
14 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
191 kWh/m²/an
Référence PEB
20231130-0003025710-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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