Maison à vendre - Gand RBS09296
Kempstraat 49 9000 Gand
347 000 €
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Description
Cette charmante maison familiale est située dans le quartier prisé de la périphérie de Gand, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une localisation exceptionnelle. Proche de la réserve naturelle Bourgoyen et à seulement 10 minutes à vélo du centre historique, elle représente un parfait équilibre entre la dynamique urbaine et le calme de la nature. La maison dispose d'une superficie habitable de 141 m², comprenant une entrée, un grand espace de vie avec une cuisine, ainsi qu'une véranda avec vue sur le jardin. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une quatrième pièce supplémentaire, idéale pour les familles en quête d'espace. La propriété s'étend sur un terrain total de 119 m², avec un jardin bien orienté jouxtant le parc Fluweel. Bien que nécessitant des rénovations, cette maison offre un potentiel remarquable pour ceux désirant créer un foyer convivial dans un emplacement exceptionnel. Située au 49, Kempstraat, 9000 Gand, cette maison est facilement accessible grâce à la proximité des principales voies de communication. Le prix de vente est fixé à 347 000 €, offrant une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant à investir dans une zone résidentielle convoitée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Top vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 347 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
119 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
213 kWh/m²/an
Référence PEB
20241111-0003442609-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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