Maison à vendre - Gand RBS10849
Rivierstraat 46 9000 Gand
299 000 €
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Description
Cette résidence authentique située à Gent, à seulement 10 minutes en voiture de Gent-Zuid, est une opportunité idéale pour ceux cherchant un mélange de confort moderne et de charme ancien. Construite en 1903, la maison a conservé son caractère distinctif tout en étant largement rénovée. À l'entrée, vous êtes accueillis par une cuisine vivante et spacieuse, entièrement équipée, qui offre l'espace parfait pour cuisiner et dîner en famille. La grande pièce de vie attenante est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour se retrouver entre amis ou en famille. À l'arrière de la maison, une salle de bains moderne avec douche et toilettes est à disposition, ainsi que des raccordements pour une buanderie. Le premier étage dispose de deux à trois chambres, selon vos besoins, dont deux sont communicantes. Cet espace offre une belle vue sur les environs depuis le palier. À la fin d'une longue allée d'accès, un garage spacieux vous attend, en plus de plusieurs espaces de stockage séparés. La propriété s'étend sur un terrain paisible de 425 m² avec un jardin impressionnant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La façade principale orientée à l'ouest bénéficie d'une terrasse de 12 m² pour profiter des soirées en plein air. En outre, deux places de parking extérieures facilitent l'accès et le stationnement. Pour toute visite, veuillez vous inscrire par e-mail à Contact . Pour plus d'informations, visitez notre site www.immo-home.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1903
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
425 m²
Profondeur du terrain
49 m
Largeur du terrain à rue
10 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
530 kWh/m²/an
Référence PEB
20240708-0003304466-RES-2
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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