Maison à vendre - Gand RBS14689
Puinstraat 5 9000 Gand
469 000 €
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Description
Située en plein cœur de la ville historique de Gent, cette résidence rénovée offre un cadre de vie moderne et confortable. La maison est implantée à l'adresse Puinstraat 5, dans le quartier dynamique de 9000 Gent, accessible et proche de toutes les commodités urbaines. Elle se distingue par son esthétique contemporaine obtenue grâce à une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité, tout en conservant le charme du quartier environnant. La propriété s'étend sur une surface habitable de 101 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ouvert qui comprend une salle à manger et un salon lumineux relié à une cuisine moderne. Une cour intérieure ajoute une touche d'intimité et de tranquillité à cet espace convivial. Le premier étage abrite deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains bien équipée avec douche, lavabo et toilettes. Au deuxième étage, la troisième chambre offre un espace supplémentaire avec une mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace de détente. Cette maison est non seulement élégante mais aussi économe en énergie, avec une consommation spécifique de 161 kWh/m² et un certificat EPC de label B. Chauffée au gaz, elle assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle est de 469 000 €, un investissement judicieux pour quiconque cherche à s'établir dans l'une des villes les plus recherchées de Belgique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 469 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
43 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
161 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16236 kWh/an
Référence PEB
20241210-0003451860-RES-1
Emission de CO2
3179
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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