Maison à vendre - Gand RBS18296
Ter Linden 7 9000 Gand
478 000 €
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Description
Cette résidence individuelle, construite dans les années 1980, est située dans une paisible zone résidentielle de Gent, plus précisément à l'adresse Ter Linden 7, 9000 Gent. Offrant un cadre de vie tranquille à proximité des parcs De Ghellinck et Hekers, cette propriété se trouve à quelques minutes en voiture de la R4, et facilement accessible en vélo depuis le centre-ville. La région est bien desservie par les transports publics et regorge de restaurants conviviaux, d’installations sportives, de commerces, ainsi que de la prestigieuse UGent Campus Ardoyen. Sur une parcelle généreuse de 750 m², la maison dispose d'une entrée accueillante avec un hall spacieux, un confortable salon doté d'une cheminée ouverte, et une salle à manger attenante à une cuisine partiellement équipée avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre et une salle de bains avec douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace de vie, accompagnées de divers espaces de rangement et d'un grenier. L’extérieur de la propriété offre une allée longeant le jardin avant, menant à un garage intégré et à une vaste zone de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le jardin privatif et le terrassement permettent de profiter pleinement du plein air. Le certificat énergétique révèle un indice de consommation spécifique de 487 kWh/m²/an, et la maison est chauffée à l'électricité. Bien qu'elle soit à rénover, cette maison représente un investissement solide grâce à sa construction de qualité et son potentiel d'aménagement personnalisé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 478 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
750 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
487 kWh/m²/an
Référence PEB
20240723-0003322171-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
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