Maison à vendre - Gand RBS18873 Option
Driemasterstraat 27 9000 Gand
409 000 €
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Description
Cette maison aux finitions soignées est située dans une rue calme, à proximité de tous les commerces nécessaires, des transports publics, des autoroutes, des écoles,... Grâce à l'autoroute cyclable située à proximité, vous pouvez très rapidement rejoindre le centre de Gand. Le Driemaster Park est également accessible à pied. En bref : l'endroit idéal pour ceux qui aiment avoir tout à portée de main.
La maison a été rénovée en 2024 et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce principale qui sert maintenant de salon de beauté, un grand salon et une belle cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson qui donne sur le jardin orienté vers le soleil.
Au 1er étage, on trouve des toilettes séparées et une luxueuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. La première chambre spacieuse, aujourd'hui chambre principale, se trouve également ici.
On emprunte ensuite l'escalier aux finitions soignées pour accéder au 2ème étage, où se trouvent les 2 chambres spacieuses.
La propriété dispose d'un agréable jardin ensoleillé avec 2 terrasses. Idéal pour l'été : toujours soleil ou ombre. Il y en a pour tous les goûts.
Extra :
- Faible EPC : B - 178
- Vidéophone
- Des moustiquaires partout
- Sécurité amiante
- Conforme aux normes d'électricité
- Tuyaux pour panneaux solaires et air conditionné déjà installés
- Grande cave sèche
N'hésitez pas à appeler Bart à Tel 092741558 pour planifier une visite. Tout voir Réduire
La maison a été rénovée en 2024 et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une pièce principale qui sert maintenant de salon de beauté, un grand salon et une belle cuisine entièrement équipée avec îlot de cuisson qui donne sur le jardin orienté vers le soleil.
Au 1er étage, on trouve des toilettes séparées et une luxueuse salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. La première chambre spacieuse, aujourd'hui chambre principale, se trouve également ici.
On emprunte ensuite l'escalier aux finitions soignées pour accéder au 2ème étage, où se trouvent les 2 chambres spacieuses.
La propriété dispose d'un agréable jardin ensoleillé avec 2 terrasses. Idéal pour l'été : toujours soleil ou ombre. Il y en a pour tous les goûts.
Extra :
- Faible EPC : B - 178
- Vidéophone
- Des moustiquaires partout
- Sécurité amiante
- Conforme aux normes d'électricité
- Tuyaux pour panneaux solaires et air conditionné déjà installés
- Grande cave sèche
N'hésitez pas à appeler Bart à Tel 092741558 pour planifier une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 409 000 €
- Revenu cadastral: 637 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
153 m²
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
135 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Oui
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