Maison à vendre - Gand RBS19617
Rijmsdam 23 9000 Gand
295 000 €
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Description
À vendre, une résidence à rénover située au cœur de Gent, à l'adresse Rijmsdam 23. Cette charmante maison de trois chambres offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie selon vos envies et besoins. Avec une surface habitable de 95 m², cette propriété dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, et les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. La maison est implantée sur une parcelle de 88 m², avec un agréable jardin de 33 m² qui promet d'être un lieu de détente parfait. L'environnement résidentiel offre une belle harmonie entre la proximité du centre-ville de Gent et l'accès facile aux espaces naturels comme le magnifique site De Bourgoyen. Les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles se trouvent à courte distance, rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles. L'acquisition de cette propriété s'effectue au prix attractif de 295 000 €, sans frais de TVA additionnels. En termes d'efficacité énergétique, la maison présente un indice de consommation de 634 kWh/m²/an. Bien que des travaux soient nécessaires pour rénover cette maison à votre goût, elle représente une opportunité unique d'investir dans un quartier recherché avec un fort potentiel d'amélioration et de valorisation. Pour planifier une visite et explorer cette opportunité, contactez Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
33 m²
Surface totale du terrain
88 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
634 kWh/m²/an
Référence PEB
20241119-0003451457-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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