Maison à vendre - Gand RBS23141
Melkerijstraat 43 9000 Gand
435 000 €
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Description
À vendre : une charmante résidence familiale idéalement située à Gent, au 43 Melkerijstraat. Cette maison mitoyenne spacieuse est parfaite pour les familles ou pour ceux qui envisagent une colocation. Avec ses quatre chambres à coucher généreusement proportionnées, elle offre un espace de vie confortable et polyvalent. La propriété est située dans un quartier prisé, à proximité de l'UZ Gent et bénéficie d'une excellente mobilité avec un score MOBI de 9,3/10, tout en étant à deux pas du centre-ville de Gand. L'intérieur de la maison comprend un grand espace de vie lumineux avec une cassette à bois pour les soirées chaleureuses. La cuisine est entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de bains bien aménagée avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec un espace de rangement et un WC supplémentaire. Le second étage accueille les deux autres chambres, dont une est dotée d'une mezzanine. L'extérieur n'est pas en reste, avec un jardin ensoleillé d'environ 90 m² et une terrasse de 15 m², parfaits pour les moments de détente en plein air. La rue est peu fréquentée par les voitures, offrant un cadre paisible et sécurisé. En outre, cette propriété est sans obligation de rénovation et classée "asbestveilig", ce qui garantit un environnement sûr et sain. Avec un revenu cadastral de 669 € et un prix attractif de 435 000 €, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement avec un rendement locatif intéressant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Revenu cadastral: 669 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
206 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Référence PEB
20241211-0003470596-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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