• 2 Chambre(s)
  • 82
  • 1 Salle(s) de bain
Gebroeders De Smetstraat 28 9000 Gand

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Description

Cette charmante maison de départ, située à quelques pas du centre de Gand, allie parfaitement confort et caractère. Derrière sa façade colorée, vous entrez par un petit hall qui mène à un salon accueillant, caractérisé par un escalier en colimaçon. À côté, vous trouverez une cuisine ouverte, équipée d'un évier, d'une plaque à induction et d'un four, qui donne sur une petite cour. De plus, une pièce séparée offre un espace idéal pour un rangement supplémentaire. Au premier étage se trouve la spacieuse chambre principale avec suffisamment d'espace pour une armoire et une salle de bain comprenant toilette, baignoire avec douche, lavabo et raccordement pour une machine à laver. Un étage plus haut, la deuxième chambre offre également de la place pour une armoire. La propriété dispose d'une cave intéressante qui peut être facilement aménagée en espace supplémentaire utile. Située dans la ville animée de Gand, cette maison est une excellente option pour les jeunes acheteurs ou pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de l'énergie vibrante de la ville. Avec une surface habitable de 82 m² répartie sur trois étages et un chauffage au gaz efficace, elle représente un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à s'installer dans un quartier résidentiel dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

37 m²

Profondeur du terrain

10 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Référence PEB

20190607-0002167362-RES-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS26786 Réf. vendeur: 8463236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

288 m 57'' 288 m 41'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

365 m 1' 13'' 365 m 52'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

365 m 1' 13'' 365 m 52'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

736 m 3' 2,1 km 4' 700 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,2 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 11'

Bus

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

172 m 2' 4''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

172 m 2' 4''

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

172 m 2' 4''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

224 m 2' 41''

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

224 m 2' 41''

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,7 km 12' 3,9 km 6' 2,2 km 9' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wondelgemstraat

422 m 1' 24'' 422 m 5' 422 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Filips Van Cleeflaan

272 m 3'

Supermarchés

Lidl Gent

663 m 2' 19'' 663 m 1' 29'' 544 m 8' 663 m 8'

Carrefour Express Gent Burgstraat

979 m 3' 3,5 km 6' 715 m 6' 821 m 10'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

863 m 3' 864 m 1' 46'' 733 m 10' 863 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

8,5 km 11'

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 56 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wondelgemstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Filips Van Cleeflaan".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Jan Verspeyenstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (10 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Biotoop" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Mandala", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Spectrum Gent" à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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