Maison à vendre - Gand RBS30068
Winkelwarande 33 9000 Gand
489 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au Winkelwarande 33, à Gent, combine élégance moderne et confort énergétique dans une zone paisible et verdoyante. Établie sur un vaste terrain de 724 m², elle offre un espace extérieur idyllique avec un jardin ensoleillé orienté nord-ouest, complété par une terrasse, un abri de jardin et une cabane dans les arbres, un véritable paradis pour les familles. À l'intérieur, la maison dispose d'une salle de séjour accueillante agrémentée d'une cheminée centrale au gaz qui segmente l'espace en salon et salle à manger. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes, est un atout majeur qui s'accompagne d'une buanderie pratique avec espace de stockage adjacent. La propriété comprend également trois chambres lumineuses à l'étage, une salle de bain moderne, ainsi qu'un grenier multifonctionnel pouvant servir de quatrième chambre ou bureau. Construite en 2008, cette maison est en excellent état et intègre des technologies modernes telles que le chauffage par le sol, 14 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimisée, ainsi qu'un système domotique intégré. Les performances énergétiques sont exemplaires avec un indice EPC de 150 kWh/m²/an. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison clé en main avec des prestations de qualité à Gent. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 09/330.61.04 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 489 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
724 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Référence PEB
20240214-0003143210-RES-1
Date de validité PEB
14/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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