Maison à vendre - Gand RBS30077
Sint-Bernadettestraat 100-102 9000 Gand
499 000 €
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Description
Cette résidence située à Gent, au 100-102 Sint-Bernadettestraat, est idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel de revenu complémentaire. Avec un prix attractif de 499 000 €, la propriété comprend une maison principale de trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie accueillant à l'avant, suivi d'une cuisine entièrement équipée et d'une pièce pratique pouvant accueillir, par exemple, une machine à laver. Un garage attenant complète l'espace de vie principal. La propriété se distingue par ses huit box de garage supplémentaires, dont sept sont actuellement loués, offrant une excellente opportunité d'optimiser les revenus locatifs. Elle est stratégiquement située à seulement 10 minutes de Gent Dampoort et de la R4, ce qui garantit une accessibilité remarquable. De nombreux commerces de proximité sont accessibles à pied, rendant la localisation particulièrement attrayante. Érigée sur un terrain spacieux de 389 m² avec un jardin de 300 m², cette maison bâtie en 1967 nécessite quelques rénovations pour exploiter pleinement son potentiel. La surface habitable de 152 m² offre suffisamment d'espace pour une vie confortable. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette propriété présente des possibilités variées grâce à sa combinaison unique d'espace de vie et de revenus locatifs potentiels. Pour visiter ce bien plein d'opportunités, contactez Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 892 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
9
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Surface totale du terrain
389 m²
Surface constructible
89 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
502 kWh/m²/an
Référence PEB
20241017-0003416071-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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