Maison à vendre - Gand RBS30952
Meulesteedsesteenweg 394 9000 Gand
249 000 €
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Description
À vendre : une résidence située sur la Meulesteedsesteenweg à Gent, bénéficiant d'une surface habitable de 131 m². Cette maison, construite en 1943, est idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un emplacement stratégique. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon spacieux et lumineux, une cuisine partiellement équipée, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire/douche et lavabo. La maison comprend également un sous-sol sec utile. La propriété comprend trois chambres confortables, parfaites pour les familles ou pour accueillir des invités. Le chauffage est assuré au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique de la maison. Bien que le bien soit à rénover, sa configuration actuelle offre une base solide pour toute transformation souhaitée par le futur acquéreur. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable orientée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La surface totale du terrain est de 83 m², ce qui inclut un jardin à aménager selon vos goûts. Les atouts supplémentaires incluent un raccordement au gaz et à l'eau, apportant commodité et confort. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison au potentiel certain lors de la séance de visite prévue le mercredi 15 janvier 2025 entre 16h00 et 18h00. Pour organiser votre visite, contactez-nous au Tel 09 395 05 40 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1943
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
131 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
83 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
633 kWh/m²/an
Référence PEB
202411128-0003461550-RES-1
Date de validité PEB
28/11/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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