Maison à vendre - Gand RBS31975
Brugsesteenweg 100 9000 Gand
350 000 €
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Description
Cette résidence à vendre située au 100 Brugsesteenweg à Gent est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent espace et confort dans un emplacement privilégié. Offrant quatre chambres spacieuses, une grande pièce de vie, ainsi qu'une cuisine conviviale, cette maison est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un bon potentiel de rendement. La cour couverte adjacente ajoute une touche supplémentaire de charme et de fonctionnalité à cet ensemble déjà bien agencé. Rénovée entièrement en 2013, la maison a été soigneusement entretenue pour garantir une qualité de vie optimale. La propriété dispose d'un certificat énergétique avec un label C, ce qui se traduit par une consommation énergétique spécifique de 270 kWh/m² par an. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique toute l'année. Grâce à sa conception moderne et ses espaces généreux, la résidence est également parfaitement adaptée au cohabitat. Située à proximité du centre animé de Gent, cette maison bénéficie d'une excellente connexion aux transports en commun et aux principales routes d'accès telles que la N9, R4, E17 et E40. Pour les amateurs de nature, le magnifique réserve naturelle Bourgoyen-Ossemeersen est facilement accessible pour des balades relaxantes. Avec un prix attractif de 350 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux avec des atouts indéniables en termes de localisation et de commodités.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 795 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
160 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
108 m²
Surface constructible
85 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241219-0003485288-RES-3
Date de validité PEB
19/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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