• 2 Chambre(s)
  • 107
  • 2 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Wolterslaan 168 9000 Gand

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Description

Unieke ligging: In een hippe buurt, dicht bij alle voorzieningen.

Authentieke charme: Met ruimte om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

Ideaal voor diverse doeleinden: Perfect als starterswoning, gezinswoning of investeringsproject. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

107 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

63 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

504 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

504 kWh/an

Date de validité PEB

04/11/2034

Emission de CO2

10

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/10/2017

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS31987 Réf. vendeur: 6496154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 6

190 m 1' 26'' 934 m 2' 14'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

741 m 3' 1,4 km 3' 741 m 9' 741 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

759 m 2' 55'' 916 m 1' 55'' 590 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

867 m 3' 883 m 1' 50'' 682 m 10' 865 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

107 m 1' 17''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

87 m 1' 2''

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

401 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

1,3 km 16'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

1,3 km 16'

Gares

Gentbrugge

1,3 km 5' 1,7 km 4' 1 km 15' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Emile Moysonlaan

301 m 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Wolterslaan

155 m 1' 19'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Donkey - Wolterslaan 160

21 m 15''

Supermarchés

Colruyt Sint-Amandsberg

796 m 3' 945 m 2' 16'' 540 m 10' 796 m 10'

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

685 m 2' 41'' 706 m 1' 25'' 573 m 8' 683 m 8'

Proxy Delhaize Heirnis

729 m 3' 1,1 km 2' 32'' 597 m 9' 729 m 9'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Emile Moysonlaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wolterslaan 160" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Wolterslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sint-Amandsberg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Okidoki 6" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 10 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool De Speurneus" à 3 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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Documents

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