Maison à vendre - Gand RBS37865
Schrijnwerkersstraat 2 9000 Gand
299 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence rénovée, située dans la rue Schrijnwerkersstraat à Gent, proposée à 299 000 €. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison est prête à vous accueillir. Elle comprend une salle de bain de 6 m² et une cuisine spacieuse de 17 m² ouvrant sur un agréable jardin urbain de 16 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose également d'un salon lumineux de 26 m² au premier étage, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi que d'une grande chambre de 25 m² avec des placards intégrés au deuxième étage. Cette propriété, entièrement isolée, dispose de cinq panneaux solaires connectés à une batterie domestique de 10 kWh, garantissant une consommation énergétique efficace avec un certificat EPC favorable de classe B (177 kWh/m²). Grâce à son orientation ensoleillée, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Bien que le bien ne possède pas de garage, il y a la possibilité de louer un espace juste en face de la maison, ce qui représente un avantage considérable pour les propriétaires de véhicules. Située dans une rue tranquille en périphérie de Gent, la maison bénéficie d'un accès facile aux principales routes d'accès. Le centre-ville animé est à seulement dix minutes en vélo, et les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et parcs verts sont accessibles à pied. À proximité, le réserve naturelle Bourgoyen offre un havre de paix pour apprécier la nature, tout en étant à quelques minutes du vibrant cœur de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 242 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
90 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
67 m²
Surface constructible
32 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Référence PEB
20240330003194549-RES-1
Date de validité PEB
30/03/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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