Maison à vendre - Gand RBS37990
Boerderijstraat 25 9000 Gand
295 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de la ville dynamique de Gent vous propose une ambiance conviviale et détendue dès l'entrée. Avec une superficie habitable de 83 m², cette maison construite en 1899 offre une disposition pratique avec un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, relié à une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un petit jardin de ville idéal pour se détendre à l'extérieur. Vous trouverez également un escalier menant à la salle de bain et à la première chambre, tandis que la deuxième chambre est située à l'étage supérieur. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, assurant un bon niveau d'isolation thermique. L'absence d'équipements tels qu'un ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite est à noter, mais elle est compensée par le charme de son architecture d'époque. Une terrasse de 8 m² offre un espace supplémentaire pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence est actuellement louée, ce qui pourrait représenter une opportunité d'investissement intéressante. Nichée dans une rue paisible mais proche de nombreuses commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour ceux souhaitant profiter de la vie urbaine tout en ayant un refuge tranquille. Facilement accessible en voiture et par les transports publics, cette propriété est parfaite pour quiconque cherche à s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Gent. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Benjamin De Wit au Tel 0473 97 08 80 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
83 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
62 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
293 kWh/m²/an
Référence PEB
20241009-0003407047-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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