Maison à vendre - Gand RBS40338
Loodsenstraat 63 9000 Gand
399 000 €
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Description
À vendre à Gent, cette charmante maison de rangée rénovée est idéale pour les jeunes familles, les nouveaux acheteurs ou les étudiants. Située dans la Loodsenstraat, cette propriété offre trois chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace hobby. La maison est dotée d'une salle de bain moderne avec buanderie intégrée, ainsi que d'une cuisine et d'un espace de vie en concept ouvert qui mène à une agréable cour orientée au sud. Avec une surface habitable de 125 m², l'intérieur lumineux offre amplement d'espace pour répondre à vos besoins quotidiens. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un coin salon confortable donnant accès à la cour. Au premier étage se trouvent une première chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, paroi de douche et meuble lavabo. Les deuxième et troisième chambres se trouvent au deuxième étage, offrant un espace flexible et adaptable. En termes d'énergie, la maison est classée avec un label EPC B, garantissant un environnement énergétique efficace et sûr. Avec un chauffage au gaz et une électricité conforme, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans obligation de rénovation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts makelaars.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 290 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
49 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
190 kWh/m²/an
Référence PEB
20240927-0003384421-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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