Maison à vendre - Gand RBS40903
Brugsesteenweg 100 9000 Gand
325 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle à vendre est située sur la Brugsesteenweg 100, dans le dynamique quartier de Gent, pour un prix de 325 000 €. Offrant une combinaison parfaite d'espace et de confort, cette maison dispose de quatre grandes chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine conviviale, ainsi que d'une cour couverte. Idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à rendement, cette maison a été entièrement rénovée en 2013 et se distingue par sa finition moderne et son entretien impeccable. La propriété bénéficie d'un excellent label énergétique EPC C avec une consommation de 270 kWh/m², ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent une habitation économe en énergie. Sa proximité avec le centre-ville animé de Gent vous permet de profiter de tous les avantages urbains tout en étant à deux pas du magnifique parc naturel Bourgoyen-Ossemeersen, parfait pour des promenades relaxantes. De plus, elle offre une connexion facile avec les transports en commun, permettant un accès rapide à Gent et aux régions environnantes. Les importantes voies d'accès telles que la N9, R4, E17 et E40 sont également rapidement accessibles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée (8 m²) menant à un spacieux séjour (49 m²), une cuisine (23 m²), une salle de bain (9 m²) et une cour couverte adjacente (7 m²). Les premier et deuxième étages abritent chacun deux chambres spacieuses (14 m², 14 m² et 13 m², 14 m² respectivement). Avec une orientation sud pour sa façade avant et une superficie totale de terrain de 120 m², cette maison offre une atmosphère lumineuse et accueillante. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 325 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
4 m
Surface totale du terrain
120 m²
Surface constructible
85 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241219-0003485288-RES-3
Date de validité PEB
19/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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