Maison à vendre - Gand RBS44011
Corbiestraat 7 9000 Gand
309 000 €
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Description
Cette charmante résidence rénovée est idéalement située à Gent, au cœur d'un quartier dynamique à proximité du Citadelpark, l'un des parcs les plus emblématiques de la ville. D'une superficie habitable d'environ 82 m², cette maison de ville sur un terrain de 47 m² offre la tranquillité tout en étant à deux pas des commodités urbaines. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, et les commerces, écoles et restaurants sont facilement accessibles. La maison se compose d'une entrée chaleureuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salon et salle à manger accueillant, ainsi que d'une agréable cour citadine. À l'étage, vous trouverez une chambre principale spacieuse et une salle de douche moderne avec toilette, double lavabo et raccord pour machine à laver. La deuxième chambre, située au dernier étage, offre une intimité idéale pour une chambre d'amis ou un bureau. Avec son chauffage central au gaz et ses fenêtres à double vitrage, cette maison offre tout le confort moderne souhaité. Les amateurs de balades et de découvertes culturelles apprécieront la proximité des pistes cyclables, des espaces verts, ainsi que des lieux culturels et commerciaux. Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie urbain sans compromis sur le calme et le confort. Pour visiter ce bien, une journée portes ouvertes est organisée par Niels le samedi 8 février 2025, sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
47 m²
Surface constructible
40 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
182 kWh/m²/an
Référence PEB
20250124-0003512968-RES-1
Date de validité PEB
24/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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