Maison à vendre - Gand RBS55031
Schepenhuisstraat 7 9000 Gand
419 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au cœur de Gent, au 7 Schepenhuisstraat. Avec son prix attractif de 419 000 €, cette maison de caractère offre une façade authentique qui attire immédiatement le regard. La propriété, bien qu'habitable et bien entretenue, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui laisse une grande marge pour la personnaliser selon vos envies. Elle est idéalement placée à proximité de lieux emblématiques tels que l'Hôtel de Ville de Gent et le Beffroi, ce qui en fait un excellent investissement pour un pied-à-terre ou un projet locatif. La maison s'étend sur une surface habitable de 142 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un espace de vie comprenant une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, la première chambre spacieuse et lumineuse est dotée d'une douche et d'un lavabo en suite, avec un WC séparé à côté. Le deuxième niveau dévoile une deuxième grande chambre ainsi qu'une salle de bain distincte avec douche-baignoire et lavabo. Au dernier étage, la troisième chambre offre une vue imprenable sur l'Hôtel de Ville, ajoutant une touche unique à ce bien immobilier. En complément, la maison dispose d'une cave sèche accueillant une chaudière à gaz pour le chauffage central, et les raccordements en gaz et eau sont en place. Bien que la façade ne soit pas protégée en tant que patrimoine architectural, elle est cependant reconnue comme héritage architectural établi, permettant des subventions pour d'éventuelles améliorations esthétiques. Cette propriété, située dans une zone résidentielle à valeur culturelle, est également exempte de risques d'inondation. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Ferre de Center Office.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 419 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
142 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
478 kWh/m²/an
Référence PEB
20240406-0003204307-RES-1
Date de validité PEB
06/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Attestation « As-built »
Oui
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