Maison à vendre - Gand RBS55442
Ooilamstraat 25 9000 Gand
445 000 €
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Description
Située dans la paisible rue Ooilamstraat à Gent, cette résidence récemment rénovée offre une combinaison idéale de modernité et de convivialité. À quelques pas du Portus Ganda et de la gare de Gent-Dampoort, l'emplacement est à la fois central et tranquille. Avec une surface habitable de 102 m², cette maison dispose d'une ambiance lumineuse et accueillante grâce à sa rénovation soignée. La pièce de vie spacieuse est reliée harmonieusement à une cuisine élégante et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre principale ainsi qu'une salle de bains raffinée dotée d'une douche à l'italienne spacieuse et d'un meuble avec double lavabo. La deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. L'atout majeur de cette propriété est son charmant toit-terrasse, un espace idéal pour se détendre et profiter des jours ensoleillés. Outre son esthétique attrayante, la maison est également écoénergétique avec des panneaux solaires déjà installés, garantissant un faible coût énergétique avec un indice de 75 kWh/m²/an. Les installations électriques sont conformes et certifiées. En outre, la propriété bénéficie de deux toilettes, d'un raccordement au gaz et à l'eau, assurant un confort moderne au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle en planifiant une visite dès maintenant !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
75 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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