• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Biezenstuk 73 9000 Gand

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Description

Cette résidence contemporaine située à Gent vous offre tout le confort moderne dans un cadre familial dynamique. Construite il y a 13 ans, cette maison mitoyenne se distingue par son style moderne et son aménagement fonctionnel. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'entrée menant à une grande cuisine équipée, véritable cœur de la maison, baignée de lumière naturelle grâce à son accès direct au jardin orienté plein sud, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique et des toilettes séparées pour plus de commodité. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie confortable avec un coin salon accueillant, ainsi qu'une première chambre spacieuse. La deuxième étage abrite deux autres chambres généreuses et une salle de bain agréable, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Avec une surface habitable totale de 130 m², la maison offre suffisamment d'espace pour vivre confortablement tout en gardant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier résidentiel convivial et adapté aux enfants, la propriété bénéficie de la proximité de plusieurs aires de jeux accessibles à pied. Le centre-ville de Gent est facilement accessible à vélo, en transports en commun ou même à pied, ce qui facilite les déplacements au quotidien. De plus, la possibilité de louer un emplacement de parking souterrain garantit une tranquillité d'esprit pour le stationnement en ville. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au numéro Tel 09/330.61.04 ou via l'adresse mail Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

89 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

20250210-0003526310-RES-1

Date de validité PEB

10/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS61246 Réf. vendeur: 3962813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gent - Appelstraat

262 m 56'' 1 km 2' 13'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Piramide

375 m 1' 19'' 900 m 2' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Piramide

375 m 1' 19'' 900 m 2' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,3 km 5' 1,6 km 3' 982 m 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,7 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 9'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

234 m 2' 49''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

234 m 2' 49''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

234 m 2' 49''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

1,3 km 15'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,3 km 15'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

3,6 km 17' 4,2 km 7' 2,9 km 10' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Charles De L'Épéeplein

1,1 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Rooigem Zwembad

227 m 2' 1'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Vélos en libre-service

Donkey - Meibloemstraat 120

150 m 1' 48''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

380 m 1' 20'' 654 m 1' 34'' 380 m 5' 380 m 5'

Bio-Planet Gent

625 m 2' 9'' 613 m 1' 28'' 625 m 8' 625 m 8'

Colruyt Gent

786 m 4' 1,1 km 2' 16'' 611 m 7' 611 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

6,6 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports

La gare de train la plus proche est "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Charles De L'Épéeplein") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rooigem Zwembad".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Meibloemstraat 120" à seulement 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Piramide", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Gent - Appelstraat" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Gent" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture.

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