• 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Krommenelleboog 69 9000 Gand

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Description

À vendre à Gent, une charmante maison située au cœur de la ville, à l'adresse suivante : Krommenelleboog 69, 9000 Gent. Proposée à 315 000 €, cette résidence a été entièrement rénovée et bénéficie d'une orientation sud ainsi que d'un jardin ou terrasse commun. La surface habitable totale est de 72 m², répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne ainsi qu'une salle de bain équipée comprenant une douche, un lavabo et un toilette. L'accès au premier étage se fait par un escalier ouvert menant vers le salon ou une chambre, selon vos préférences. Le deuxième étage accueille une chambre à coucher, offrant un espace confortable et fonctionnel pour la vie quotidienne. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 192 kWh/m² par an, ce qui en fait un logement économe en énergie. La propriété est composée de deux façades avec une largeur de façade de 4 mètres. Avec une superficie totale du terrain de 24 m², cette maison offre tout le confort nécessaire en plein centre de Gent. Disponible immédiatement après la signature de l'acte, elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

72 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

24 m²

Profondeur du terrain

7 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

192 kWh/m²/an

Référence PEB

20220124-0002531902-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS63039 Réf. vendeur: 3789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

530 m 2' 39'' 601 m 1' 27'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

530 m 2' 39'' 601 m 1' 27'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

530 m 2' 39'' 601 m 1' 27'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Hoger Technisch Instituut Sint-Antonius

358 m 1' 34'' 865 m 2' 5'' 358 m 4' 358 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,3 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 7'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

791 m 9'

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

791 m 9'

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

791 m 9'

Trams

De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

182 m 2' 11''

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

182 m 2' 11''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,3 km 11' 2,9 km 5' 1,5 km 10' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

641 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Rozemarijn

316 m 1' 28'' 316 m 4' 316 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Krommenelleboog

42 m 30''

Supermarchés

Delhaize Watersport

911 m 5' 1,2 km 2' 24'' 570 m 6' 906 m 11'

Carrefour Express Gent Nederkouter

966 m 4' 2,6 km 5' 564 m 10' 966 m 12'

Albert Heijn - Gent

931 m 5' 1,1 km 2' 41'' 679 m 11' 931 m 11'

Golfs

Golfschool Gent

7,7 km 10'

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Krommenelleboog" à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rozemarijn".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Coupure Rechts") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Watersport" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Nederkouter" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hoger Technisch Instituut Sint-Antonius", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Het Uilennestje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à 1 minute en voiture.

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