• 7 Chambre(s)
  • 209
  • 4 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Dendermondesteenweg 33 9000 Gand

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Description

Cette propriété à vendre est située au cœur de la charmante ville de Gent, à l'adresse Dendermondesteenweg 33. Datant de 1918, ce bien unique offre une multitude d'options résidentielles pour ceux qui cherchent à s'établir dans une ambiance urbaine. La maison s'étend sur trois étages et propose un total de sept chambres, réparties entre la résidence principale et une studio indépendant à l'avant. Avec une surface habitable de 209 m², elle comprend également quatre salles de bains pour mieux répondre aux besoins de ses occupants. En entrant par le hall d'accueil, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. La cuisine spacieuse est entièrement équipée et mène à une véranda conviviale, dotée d'un toilette privatif. Une pièce polyvalente en demi-niveau ajoute à la flexibilité du logement. Le jardin de ville, accessible depuis une rue adjacente, vous invite à profiter d'un agréable espace extérieur, tandis qu'une autre unité d'habitation au rez-de-chaussée dispose aussi d'une cuisine généreuse et d'un accès direct à la terrasse orientée au nord. Située dans une zone résidentielle aisément accessible en transports en commun, cette maison vous place à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Gent. Disponible immédiatement à l'acte, cette propriété au prix de 449 000 € est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site web ou à nous contacter par email.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

209 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

345 m²

Profondeur du terrain

39 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

424 kWh/m²/an

Référence PEB

20240930-0003389442-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS63916 Réf. vendeur: 8515052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog 2

299 m 59'' 299 m 38'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Boom

662 m 2' 46'' 845 m 1' 58'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Boom

662 m 2' 46'' 845 m 1' 58'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

662 m 2' 46'' 845 m 1' 58'' 662 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

65 m 46''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

65 m 46''

De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

65 m 46''

Trams

De Lijn - T1 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug

2,2 km 26'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

2,2 km 26'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 6' 2,1 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Wijmakker

325 m 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Wolterslaan

770 m 2' 34'' 594 m 9' 770 m 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Adolf Baeyensstraat 186

325 m 4'

Supermarchés

Lidl Destelbergen

228 m 50'' 228 m 19'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Colruyt Sint-Amandsberg

305 m 1' 1'' 305 m 38'' 305 m 4' 305 m 4'

Proxy Delhaize Heirnis

695 m 2' 23'' 695 m 1' 34'' 644 m 8' 695 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,6 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Destelbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Heirnis" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wolterslaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijmakker") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Adolf Baeyensstraat 186" à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Tectura Groenkouter" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijze Boom", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf De Regenboog 2" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 348 - Lokeren - Beervelde - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T1 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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