Maison à vendre - Gand RBS64429
Uilkensstraat 113 9000 Gand
369 000 €
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Description
À vendre : une charmante résidence située à Gent, au cœur d'un quartier prisé entre le Miljoenenkwartier et l'UZ Gent. Cette maison familiale nécessite quelques rafraîchissements mais offre une situation géographique avantageuse avec d'excellentes connexions aux transports en commun et une proximité immédiate du centre-ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine ouverte, et un agréable jardin urbain orienté sud-est. La maison propose quatre chambres réparties sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres ainsi qu'un accès au grenier. Le bien est équipé de chauffage central et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Une cave est également présente pour des besoins de stockage supplémentaires. Avec une superficie habitable de 178 m² et un jardin de 121 m², cette propriété est idéale pour les familles recherchant un espace de vie en ville avec une touche de verdure. Le prix de vente est fixé à 369 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette résidence. Notez que le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 304 kWh/m²/an, avec une validité jusqu'en février 2034.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 409 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
121 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Surface totale du terrain
121 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
304 kWh/m²/an
Référence PEB
20240220-0003148309-RES-1
Date de validité PEB
20/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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