• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Berkhoutsheide 8 9000 Gand

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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située à Gent, sur la Berkhoutsheide, dans le quartier prisé du code postal 9000. Construite en 2025, cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et confortable. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 353 m², vous offrant un espace extérieur généreux pour divers aménagements. La propriété est conçue pour une demi-maison ouverte, permettant au futur propriétaire de profiter d'une habitation spacieuse et lumineuse. L'intérieur de la maison comprend trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille. La cuisine est entièrement équipée, garantissant praticité et fonctionnalité au quotidien. Vous y trouverez aussi une salle de bains moderne et deux toilettes, assurant tout le confort nécessaire aux résidents. Les installations électriques sont conformes et certifiées, vous apportant une tranquillité d'esprit supplémentaire. En termes d'efficacité énergétique, la maison est dotée de panneaux solaires et d'un système de chauffage par le sol, réduisant ainsi l'empreinte carbone tout en diminuant les coûts énergétiques. Bien que certaines commodités telles que le raccordement au gaz et à l'eau ne soient pas disponibles, la maison dispose d'une citerne pour récupérer l'eau de pluie. Grâce à sa localisation dans une zone résidentielle, cette propriété constitue un choix attrayant pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un environnement urbain ou rural à Gent.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 378 674 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

353 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS70930 Réf. vendeur: spir19425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wondernest

508 m 2' 18'' 2,6 km 4' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

679 m 2' 52'' 2,4 km 3' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom

679 m 2' 52'' 2,4 km 3' 679 m 8' 679 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

510 m 2' 18'' 2,6 km 4' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

144 m 1' 44''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

144 m 1' 44''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

148 m 1' 47''

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

764 m 9'

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

782 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,9 km 9' 3,1 km 5' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Ugent Campus De Sterre

1,6 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Nieuw-Gent

835 m 5' 0 m 0'' 835 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Sterre S9

555 m 7'

Supermarchés

Delhaize Zwijnaarde

556 m 2' 23'' 2,5 km 3' 145 m 1' 47'' 145 m 1' 47''

Carrefour Express Nieuw Gent

857 m 4' 1,2 km 1' 45'' 667 m 8' 857 m 10'

Okay Gent

1,5 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 8' 1,5 km 18'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,3 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Nieuw-Gent", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sterre S9".Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ugent Campus De Sterre") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Paulusinstituut 2", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom", à seulement 3 minutes à vélo."'T Wondernest" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo avec une station située à 9 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 6 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zwijnaarde" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Gent" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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