Maison à vendre - Gand RBS71637
Sassekaai 44 9000 Gand
349 000 €
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Description
Cette résidence située au Sassekaai 44, dans le charmant quartier de Gent, offre une vue quotidienne des plus agréables. Avec un prix demandé de 349 000 €, cette maison construite en 1885 combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes. La maison s'étend sur une surface habitable de 130 m² répartie sur plusieurs niveaux, et dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. L'intérieur est complété par une salle de bains et deux toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour ses futurs occupants. Le rez-de-chaussée présente une configuration un peu plus étroite que les étages supérieurs, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant, notamment avec la possibilité de transformer la coupole de la cuisine en une verrière menant à une terrasse. Le toit est en bon état et bénéficie déjà d'une isolation, ce qui constitue un atout considérable en termes d'économie d'énergie. Les fenêtres à double vitrage et le chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière assurent également un confort thermique optimal tout au long de l'année. La propriété se trouve à proximité immédiate d'une station de tramway, facilitant l'accès au centre-ville et à l'université (UZ). Bien que la cave actuellement inutilisée ne soit pas sèche, elle pourrait être transformée selon les besoins du futur propriétaire. Cette maison, bien que nécessitant quelques mises à jour, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en profitant d'une localisation privilégiée près des commodités urbaines et des zones de loisirs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1885
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
130 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
50 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Référence PEB
20250317-0003554048-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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