Maison à vendre - Gand RBS72474
Gagelstraat 36 9000 Gand
350 000 €
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Description
SITUATION
Cette maison de ville rénovée est située dans la Gagelstraat à Gand. Une rue résidentielle calme à proximité des commerces, des transports en commun, des parcs, des écoles, etc... Vous êtes également à deux pas du cœur historique de Gand. Bref, une base idéale pour profiter de la vie urbaine gantoise.
L'AMÉNAGEMENT
Vous entrez dans la maison par le salon lumineux, qui est directement relié à la cuisine ouverte. Les grandes fenêtres donnent accès à l'agréable terrasse de la ville. Le rez-de-chaussée dispose également d'une toilette pour les invités. Au premier étage se trouvent une première chambre, une buanderie et une salle de bains avec des toilettes, une douche et un lavabo. Le deuxième étage comprend deux autres chambres. En outre, cette maison dispose d'un grenier de rangement pratique et d'une cave spacieuse.
TECHNIQUE
- EPC classe B
- Électricité conforme à la norme AREI
Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez contacter Stéphanie Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Cette maison de ville rénovée est située dans la Gagelstraat à Gand. Une rue résidentielle calme à proximité des commerces, des transports en commun, des parcs, des écoles, etc... Vous êtes également à deux pas du cœur historique de Gand. Bref, une base idéale pour profiter de la vie urbaine gantoise.
L'AMÉNAGEMENT
Vous entrez dans la maison par le salon lumineux, qui est directement relié à la cuisine ouverte. Les grandes fenêtres donnent accès à l'agréable terrasse de la ville. Le rez-de-chaussée dispose également d'une toilette pour les invités. Au premier étage se trouvent une première chambre, une buanderie et une salle de bains avec des toilettes, une douche et un lavabo. Le deuxième étage comprend deux autres chambres. En outre, cette maison dispose d'un grenier de rangement pratique et d'une cave spacieuse.
TECHNIQUE
- EPC classe B
- Électricité conforme à la norme AREI
Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez contacter Stéphanie Tel 0472 13 28 79 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
70 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
160 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
160 kWh/an
Date de validité PEB
21/02/2035
Emission de CO2
3565
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/07/2018
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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