• 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Haanstraat 15 9000 Gand

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Description

✅ Instapklaar en volledig gerenoveerd
✅ Nieuwe keuken & badkamer met inloopdouche
✅ 2 slaapkamers
✅ Autovrije, kindvriendelijke straat
✅ Energiezuinig met EPC-label B
✅ Elektriciteit conform gekeurd Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 278 800 €
  • Revenu cadastral: 185 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

47 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

134 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/06/2033

Emission de CO2

2054

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS72517 Réf. vendeur: 6632819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

1,1 km 4' 1,5 km 2' 25'' 996 m 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

57 m 14'' 57 m 9'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

57 m 14'' 57 m 9'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

81 m 58''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

81 m 58''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

81 m 58''

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

594 m 7'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

594 m 7'

Gares

Wondelgem

2,8 km 12' 2,9 km 5' 1,8 km 19' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Battmobiel Bij Sint-Jozef

477 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Chocoladesteeg

234 m 1' 10'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Donkey - Kajuitstraat

197 m 2' 22''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

838 m 2' 54'' 838 m 1' 31'' 626 m 10' 838 m 10'

Delhaize Dok Noord

1,1 km 5' 1,1 km 2' 34'' 876 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,5 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

10,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Foodmarkt Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Rakkertjes", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 4 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chocoladesteeg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Bij Sint-Jozef") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Kajuitstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

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Documents

EPC certificaat 2023.pdf.pdf

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keuring elektrische installatie 2023.pdf.pdf

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Plan Gent Haanstraat 15.jpg.jpg

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BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed).docx.docx

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