Maison à vendre - Gand RBS74917
Kapiteinstraat 27 9000 Gand
349 000 €
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Description
Située à Gent, cette résidence spacieuse se trouve à proximité de la Meulestedebrug et de Wondelgem, à seulement 10 minutes à vélo du centre historique de la ville. Bien desservie par les transports en commun et avec toutes les commodités à portée de main, elle bénéficie d'un emplacement privilégié qui deviendra encore plus attrayant une fois les travaux de rénovation urbaine terminés en 2026. Ces améliorations incluent une nouvelle passerelle, des pistes cyclables et un réaménagement de la zone pour en faire un lieu sécurisé et agréable. La maison, construite en 1936, conserve de nombreux éléments authentiques qui ajoutent du charme à ses vastes espaces. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle mosaïque de sol et un majestueux escalier en bois, menant à une salle de séjour lumineuse ornée de parquet élégants, de cheminées en marbre et d'une double porte vitrée. La cuisine ouverte donne une vue sur un grand jardin urbain, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu, complète cet espace convivial. À l'étage, la résidence offre deux grandes chambres ainsi qu'une troisième chambre spacieuse sous les combles. Les fenêtres ont été récemment remplacées pour améliorer le confort thermique. Cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient le cachet des maisons anciennes tout en cherchant à y apporter leur touche personnelle. Contactez Delphine pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 466 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
300 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
326 kWh/m²/an
Référence PEB
20250304-0003544435-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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