Maison à vendre - Gand RBS76824
Notelaarstraat 11 9000 Gand
249 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au numéro 11 de la Notelaarstraat à Gent vous séduira par son emplacement idéal à proximité du centre historique. À quelques pas ou en quelques minutes à vélo, vous pouvez rejoindre le cœur vibrant de la ville, tout en bénéficiant de bonnes connexions avec la gare Gent-Sint-Pieters. La maison offre une vue imprenable sur la verdure environnante, idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui apprécient un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines. L'intérieur de la maison est bien agencé avec une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement équipée. À l'arrière, vous découvrirez un espace extérieur convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le premier étage abrite un salon confortable et une salle de bain équipée d'un toilette. À l'étage supérieur, vous trouverez une spacieuse chambre à coucher, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Avec une superficie habitable de 58 m² et une efficacité énergétique favorable (EPC de 202 kWh/m²/an), cette résidence représente une opportunité idéale pour un premier achat. La propriété dispose de tous les raccordements essentiels, y compris le gaz et l'eau. De plus, elle est dotée d'un certificat de conformité électrique. À un prix compétitif de 249 000 €, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un quartier résidentiel prisé de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 168 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
58 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
202 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003423676-RES-3
Date de validité PEB
21/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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