Maison à vendre - Gand RBS76923
Haverstraat 24 9000 Gand
299 000 €
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Description
Cette résidence à Gent, située au 24 Haverstraat, se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier calme et charmant, à quelques minutes à vélo du centre historique de la ville. Sa situation centrale offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et établissements de restauration. Les parcs et espaces verts à proximité en font un cadre idéal pour ceux qui souhaitent savourer la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. La maison s'étend sur une superficie habitable de 131 m², comprenant un séjour spacieux divisé en un espace de vie convivial et une salle à manger adjacente. La cuisine entièrement équipée répond aux attentes modernes. Le bien dispose d'une salle de bains et de quatre chambres, dont trois sont indépendantes et une est communicante, offrant des possibilités variées d'aménagement comme un bureau, un dressing ou une salle de jeux. À l'extérieur, une cour ensoleillée de 21 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Évalué avec un indice énergétique de 243 kWh/m²/an, cette propriété est asbestveilig, signifiant qu'elle a obtenu une attestation de sécurité concernant l'amiante. Un chauffage au gaz assure le confort thermique de l'ensemble. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette maison est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant commodité urbaine et tranquillité résidentielle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 396 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
21 m²
Surface totale du terrain
84 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
243 kWh/m²/an
Référence PEB
20250107-0003498546-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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