Maison à vendre - Gand RBS80824
Arthur Verhaegenstraat 17 9000 Gand
598 000 €
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Description
Cette résidence contemporaine de style "mid-century" est située dans une rue résidentielle paisible à Gent, entre Sint-Pietersstation et Sint-Pieters-Aalst. Elle offre une superficie habitable de 221 m² et se compose de quatre chambres spacieuses, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall central avec vestiaire et toilettes, un bureau, un salon traversant avec parquet et une porte coulissante menant à la terrasse et au jardin orienté sud-est. La cuisine donne également accès au jardin, offrant un espace extérieur agréable. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains avec baignoire et toilettes se trouvent au premier niveau, tandis qu'une quatrième chambre multifonctionnelle de grande taille est située au deuxième étage. La maison dispose aussi d'une cave spacieuse de 35 m² offrant beaucoup de rangement. La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage, d'un système d'alarme, et d'un chauffage central à gaz moderne. Importante considérations ajoutées incluent une attestation de sécurité contre l'amiante et une installation électrique conforme. Le bien bénéficie d'un garage de 22 m² et d'un espace extérieur total de 291 m², comprenant un jardin privé. La localisation est particulièrement appréciée pour son caractère résidentiel tout en étant facilement accessible, ce qui fait de cette maison une opportunité rare sur le marché de Gent à un prix compétitif de 598 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 598 000 €
- Revenu cadastral: 1 222 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
26 m²
Surface habitable
221 m²
Surface du séjour
37 m²
Surface du bureau
7 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
291 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Référence PEB
20250131-0003518746-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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