Maison à vendre - Gand RBS81673
Leithstraat 35 9000 Gand
349 900 €
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Description
Cette résidence entièrement rénovée est située dans une rue calme à Gent, avec d'excellentes connexions aux transports en commun et à seulement 10 minutes à vélo du centre historique de la ville. Conçue avec soin et des matériaux de haute qualité, cette maison est prête à vous accueillir. À l'entrée, vous trouverez un espace pratique muni de placards intégrés, idéal pour le rangement des vélos. La pièce de vie ouverte et chaleureuse mène à une cuisine entièrement équipée. Un WC séparé se trouve également au rez-de-chaussée pour plus de commodité. À l'étage, la maison offre deux grandes chambres et une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'un deuxième WC. Le troisième étage dispose d'une autre chambre tout aussi spacieuse, qui pourrait être utilisée comme espace polyvalent selon vos besoins. Cette propriété est très économe en énergie, dotée de chauffage par le sol et de panneaux solaires, garantissant ainsi un confort optimal tout en réduisant votre empreinte écologique. Une inspection électrique conforme sera fournie à l'achat. À l'extérieur, une cour ensoleillée vous attend pour profiter de moments de détente lors des beaux jours. La maison est disponible immédiatement après l'achat. Avec un prix attractif de 349 900 €, cette résidence représente une opportunité unique de vivre dans un cadre confortable et moderne à Gent. Pour une visite ou plus d'informations, contactez Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 900 €
- Revenu cadastral: 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
100 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
46 m²
Surface constructible
46 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
69 kWh/m²/an
Référence PEB
20241025-0003425410-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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