Maison à vendre - Gand RBS82531
Neuseplein 3 9000 Gand
235 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette charmante résidence est idéalement située à seulement quelques minutes à pied du centre historique de Gand, offrant un accès facile aux sites culturels et aux commerces de la ville. La propriété est également proche du site de Dok Noord, connu pour ses boutiques et restaurants. L'emplacement bénéficie d'une excellente connexion avec le ring intérieur de la ville ainsi que la R4, facilitant votre mobilité au quotidien. La maison, nécessitant un rafraîchissement, a vu certaines rénovations importantes réalisées en 2021. Le toit plat a été entièrement refait et isolé avec 14 cm d'isolant. De plus, l'installation électrique a été mise à niveau et approuvée, conforme jusqu'en novembre 2046. Les fenêtres, ainsi que les portes avant et arrière, ont également été remplacées à cette période. Ces améliorations garantissent un habitat sécurisant et énergétiquement efficient avec un certificat énergétique indiquant une consommation de 215 kWh/m²/an. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un espace de vie et d'une cuisine équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une connexion pour machine à laver, s'ouvrant sur une cour arrière à aménager selon vos envies. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre et une salle de bain avec douche et toilettes. La deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, et une quatrième chambre est accessible par un escalier fixe. La propriété est disponible immédiatement après l'acte de vente. Pour organiser une visite, veuillez contacter Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 339 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
143 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
8 m²
Surface totale du terrain
56 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20241007-0003371271-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan