Maison à vendre - Gand RBS85684
Filips van Cleeflaan 49 9000 Gand
479 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 49 Filips van Cleeflaan, 9000 Gent, est parfaite pour ceux qui recherchent confort et style. Récemment rénovée en 2020, cette maison mitoyenne combine modernité et fonctionnalité sur une surface habitable de 154 m². Elle dispose de trois grandes chambres baignées de lumière naturelle, offrant suffisamment d'espace de rangement pour toute la famille. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée pour plus de confort. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, ravira les amateurs de gastronomie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 80 m² orienté à l'ouest, véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil à tout moment de l'année. De plus, la terrasse de 15 m² est idéale pour les repas en plein air. Le certificat énergétique EPC B témoigne de l'efficacité énergétique de la maison, promettant des coûts énergétiques réduits. Située dans un quartier paisible de Gent, cette propriété offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, tout en étant à proximité du centre-ville animé. Les rénovations complètes incluent l'électricité, la plomberie, les sols et l'isolation des murs, ce qui garantit que la maison est prête à emménager sans souci. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison élégante et économe en énergie dans l'une des villes les plus dynamiques de Belgique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 479 000 €
- Revenu cadastral: 632 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
154 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
166 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
154 kWh/m²/an
Référence PEB
20210122-0002362886-RES-1
Date de validité PEB
22/01/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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