Maison à vendre - Gand RBS87224
Maaltebruggestraat 219 9000 Gand
569 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence à vendre située au Maaltebruggestraat 219, 9000 Gent, est une maison de ville attrayante et prête à emménager, idéale pour les familles ou la cohabitation. Datant de 1885, elle a été entièrement rénovée en 2022 avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort moderne. La maison dispose d'une isolation de toit et de murs considérable, ainsi que de double vitrage à haut rendement. Le système de chauffage central à condensation fonctionne au gaz naturel, et des toilettes avec récupération d'eau de pluie sont installées. L'intérieur de la maison offre une surface habitable de 128 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un espace de vie convivial avec un salon lumineux en parquet et une cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin orienté au sud-est. Le jardin est agrémenté d'un abri vélo accessible directement depuis la rue par un chemin latéral. Le premier étage comprend une chambre spacieuse, une grande salle de bain avec baignoire indépendante, double lavabo et installation pour machine à laver, ainsi qu’une salle de douche séparée. Deux autres chambres avec parquet se trouvent au deuxième étage. Située dans le quartier prisé de Gent Sint-Pieters et à proximité de la gare, cette maison combine emplacement idéal, volume habitable généreux, espace extérieur et finition élégante. Avec un revenu cadastral de 684 €, elle est proposée à un prix de 569 000 €. L'installation électrique possède un certificat conforme, et le certificat énergétique affiche une consommation spécifique de 145 kWh/m²/an, garantissant ainsi un confort thermique optimal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 569 000 €
- Revenu cadastral: 684 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1885
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
128 m²
Surface du séjour
46 m²
Surface du bureau
10 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
155 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Référence PEB
20221006-0002690379-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan