• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bijlokestraat 5 9000 Gand

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Description

Située au cœur de la ville de Gand, cette résidence entièrement rénovée offre une opportunité exceptionnelle de combiner vie personnelle et professionnelle. Nichée sur la Bijlokestraat 5, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la Coupure et le Bijlokehof. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial de 50 m² équipé d'une cuisine entièrement aménagée, d'installations sanitaires et d'une cave. Cet espace est idéal pour diverses activités commerciales, grâce à son emplacement de choix. Le triplex propose une expérience de vie élégante et lumineuse. Il se compose d'un vaste espace de vie, d'une cuisine ouverte équipée et d'une terrasse accueillante avec vue sur l'eau, offrant un cadre paisible et relaxant. La résidence comprend trois chambres spacieuses, une salle de douche avec une douche à l'italienne et un double meuble-lavabo, ainsi qu'une deuxième douche avec meuble-lavabo. L'entrée est dotée d'un vestiaire avec toilette pour invités et d'un espace de rangement pratique. D'une superficie habitable de 210 m², cette propriété se distingue par sa finition de haute qualité, son abondante lumière naturelle et sa facilité d'accès. Certifiée conforme électriquement, elle affiche une performance énergétique spécifique de 145 kWh/m²/an. Dotée notamment d’un interphone, d’un raccordement au gaz et à l’eau, cette résidence représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une qualité de vie urbaine combinée à une flexibilité professionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 875 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Surface du bureau

50 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS87732 Réf. vendeur: 4008567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Uilennestje

362 m 1' 34'' 1,3 km 3' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

362 m 1' 34'' 1,3 km 3' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

362 m 1' 34'' 1,3 km 3' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles secondaires

Het Spectrum Gent

493 m 1' 56'' 1,4 km 2' 38'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,3 km 7'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

493 m 6'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

493 m 6'

De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle

493 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

192 m 2' 18''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

192 m 2' 18''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,4 km 7' 2,6 km 5' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Coupure Rechts

1,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bijloke

125 m 49'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Donkey - Coupure Links 187

28 m 20''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Nederkouter

657 m 2' 11'' 2,3 km 5' 657 m 8' 657 m 8'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,2 km 4' 2,1 km 4' 520 m 7' 589 m 7'

Delhaize Watersport

719 m 2' 33'' 1,3 km 2' 35'' 538 m 8' 696 m 8'

Golfs

Golfschool Gent

7,8 km 10'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 834 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Leerne - Nevele-Lotenhulle, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Coupure Links 187" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Bijloke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Coupure Rechts") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Gent Nederkouter" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Watersport" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Uilennestje" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Spectrum Gent" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", à seulement 2 minutes à vélo.

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