• 4 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
Berouw 142 9000 Gand

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Description

Cette charmante résidence située à Gent, à l'adresse Berouw 142, offre une opportunité unique de vivre dans un quartier empreint d'histoire. Nichée dans une ancienne voie entre la Kartuizerlaan et Vogelenzang, cette maison est entourée de petites maisons ouvrières datant du 19ème siècle. À seulement 5 minutes à vélo du centre de Gent, l'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la commodité de la ville tout en profitant d'un cadre tranquille. Proche du périphérique, de l'AZ Sint-Lucas, du jardin de Kina et de nombreux commerces, cet emplacement est un mélange parfait de calme et d'accessibilité. La maison elle-même s'étend sur une surface habitable de 125 m² et comprend quatre chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un espace de vie confortable comprenant un coin salon et une cuisine partiellement équipée avec suffisamment d'espace de rangement et une agréable zone de repas. La salle de bains moderne située au rez-de-chaussée dispose d'une douche à l'italienne, et il y a également un espace de stockage pratique ainsi que des volets électriques pour plus de confort. Construit en 1900, ce bien est en bon état et dispose d'un système de chauffage au gaz pour assurer le confort tout au long de l'année. La façade orientée à l'est garantit une belle lumière naturelle pénétrant dans les espaces de vie tout au long de la journée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Delphine au Tel 0495 10 83 96 ou par email à Contact . Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour débuter un nouveau chapitre dans ce quartier culturellement riche.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

63 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20211221-0002514109-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88580 Réf. vendeur: 20936 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

184 m 1' 23'' 125 m 18'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

416 m 1' 21'' 771 m 1' 51'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

416 m 1' 21'' 771 m 1' 51'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

923 m 3' 1,6 km 3' 616 m 11' 923 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

168 m 2' 1''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

168 m 2' 1''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

168 m 2' 1''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

355 m 4'

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

358 m 4'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 6' 2,4 km 4' 1,4 km 9' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Redloft Business Meetingroom

510 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Antoon Sanderus

286 m 55'' 286 m 3' 286 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Tolhuislaan 148

206 m 2' 28''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

895 m 6' 1,2 km 2' 48'' 888 m 11' 888 m 11'

Aldi Gent

530 m 1' 46'' 1,1 km 2' 3'' 530 m 6' 530 m 6'

Delhaize Dok Noord

813 m 4' 1 km 1' 58'' 553 m 10' 811 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

9,5 km 12'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Redloft Business Meetingroom") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Tolhuislaan 148" à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Antoon Sanderus".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Dokata", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Beregoed" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

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Documents

36524232-211d-47e5-8aef-6626236a3f45_209362043901_Bodemattest.pdf

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97c11ca0-f553-4c9c-8f15-35c763061619_209362043910_Vastgoedinfo.pdf

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088a65bc-ca65-4995-9091-5f7c2bf9bc67_209362043903_Kadastrale legger en plan.pdf

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311fe161-20ac-49eb-9c55-7cb6bacb7cad_209362043906_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

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