Maison à vendre - Gand RBS93835
Schrijnwerkersstraat 2 9000 Gand
275 000 €
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Description
Cette charmante résidence en vente située à Gent, au Schrijnwerkersstraat 2, offre un cadre de vie confortable et durable. Récemment rénovée, la maison dispose d'une surface habitable de 90 m² et est équipée de cinq panneaux solaires connectés à une batterie domestique de 10 kWh, garantissant une consommation énergétique efficace. Avec une isolation complète et une installation électrique conforme, cette propriété affiche un excellent label énergétique B avec un score de 177 kWh/m² par an. La façade orientée sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison comporte un rez-de-chaussée spacieux avec une cuisine de 17 m² ouvrant sur un jardin urbain cosy de 16 m², parfait pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une salle de bain de 6 m². Au premier étage, un vaste salon de 26 m² vous attend, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. À l'étage supérieur, une grande chambre de 25 m² avec des placards intégrés offre tout le confort nécessaire. De plus, il est possible de louer un garage juste en face, ce qui constitue un atout non négligeable pour les résidents. Située dans une rue tranquille à la périphérie de Gent, la propriété est très bien desservie par les principales voies d'accès et se trouve à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville animé. Les commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et parcs verdoyants sont accessibles à pied. De plus, la proximité de la réserve naturelle Bourgoyen offre une opportunité unique de profiter de la nature tout en étant proche de la vie urbaine dynamique de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 242 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
90 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Solaire
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
67 m²
Surface constructible
32 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Référence PEB
20240330003194549-RES-1
Date de validité PEB
30/03/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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