• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 2 Salle(s) de bain
Louis Schuermanstraat 14 9000 Gand

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Description

Cette belle maison, entièrement rénovée en 2023, est répartie sur quatre étages spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine lumineuse et spacieuse qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie confortable. Le premier et le deuxième étage offrent chacun une belle chambre spacieuse et une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. En outre, le sous-sol pratique avec fenêtres offre de nombreuses possibilités, telles que l'aménagement d'un bureau ou d'un espace de vie supplémentaire. Les avantages - Situé près du centre de Gand - Entièrement rénové en 2023 - Efficace sur le plan énergétique et durable - Beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces - Cuisine et espace de vie spacieux - 2 salles de bains - Sous-sol avec fenêtre, idéal comme bureau ou espace supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Contactez Simon au Tel 0499 99 49 17 ou à Contact pour plus d'informations ou un rendez-vous. Informations techniques - Label EPC : B - 158 kWh/m2/an - Informations urbanistiques : en cours d'application - Analyse de l'eau : score du terrain A | score du bâtiment A - La surface mentionnée est la surface brute telle que mentionnée dans le certificat EPC Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

42 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

20230329-0002771578-RES-2

Date de validité PEB

04/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS94762 Réf. vendeur: 1482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ukkeplek

143 m 28'' 495 m 1' 7'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

4 m 0'' 444 m 1' 4 m 2'' 4 m 2''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel

76 m 15'' 429 m 58'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

758 m 2' 41'' 758 m 1' 48'' 587 m 9' 758 m 9'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

133 m 1' 36''

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

133 m 1' 36''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

133 m 1' 36''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,8 km 21'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,8 km 21'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

972 m 4' 1,5 km 2' 55'' 690 m 9' 972 m 12'

Bornes de recharge

Partago Heernisplein

495 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Evarist De Buck

368 m 1' 13'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Heernisplein 23a

125 m 1' 30''

Supermarchés

Proxy Delhaize Heirnis

176 m 39'' 529 m 1' 12'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Colruyt Sint-Amandsberg

391 m 1' 18'' 615 m 1' 25'' 391 m 5' 391 m 5'

Aldi Gent

546 m 1' 49'' 723 m 1' 42'' 546 m 7' 546 m 7'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,5 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College De Krekel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Ukkeplek" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Tectura Groenkouter" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Evarist De Buck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Heernisplein 23a".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Partago Heernisplein") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Heirnis" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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