• 3 Chambre(s)
  • 99
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Jardin
Haverstraat 6 9000 Gand

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Description

Deze charmante instapklare woning is gelegen in een rustige, aangename buurt op fietsafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding met winkels en openbaar vervoer. De indeling: bij binnenkomst betreed je de gezellige woonkamer met eetgedeelte. Achter het gordijn kan eventueel nog een bureau geplaatst worden of zoals nu een fiets. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op het gelijkvloers vind je tevens de badkamer. De eerste verdieping omvat 1 grote slaapkamer en een 2de slaapkamer. Op de tweede verdieping is er een zeer ruime derde slaapkamer biedt maar kan ook, zoals nu ingericht, kan dienen als leefruimte. Troeven: Geen renovatieverplichting. Gunstige en centrale ligging. Asbestvrij. Elektrische installatie conform. Woning momenteel verhuurd maar de huurder is reeds opzoek naar een andere woning. Interesse? Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

6 m²

Surface totale du terrain

45 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0003547334-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS95053 Réf. vendeur: haver6290325(HG) Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Windekind

455 m 1' 31'' 485 m 1' 8'' 455 m 5' 455 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

667 m 2' 14'' 814 m 1' 9'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

667 m 2' 14'' 814 m 1' 9'' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

440 m 1' 39'' 542 m 1' 26'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

251 m 3'

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

355 m 4'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

449 m 5'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

449 m 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

449 m 5'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,2 km 16' 3,8 km 6' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Bornes de recharge

Sint Jan Baptistestraat 1 Gent

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Sneyssonestraat

816 m 3' 686 m 8' 686 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Schommelstraat 46

561 m 7'

Supermarchés

Lidl Gent

232 m 46'' 482 m 1' 1'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

398 m 1' 20'' 428 m 57'' 398 m 5' 398 m 5'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

611 m 2' 2'' 873 m 1' 53'' 611 m 7' 611 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

7,7 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sneyssonestraat".Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Schommelstraat 46".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sint Jan Baptistestraat 1 Gent") est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Windekind" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Tovertuin", à 1 minute en voiture.

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