Maison à vendre - Gand RBS98379
IJskelderstraat 16 9000 Gand
285 000 €
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Description
Cette charmante résidence à Gent, située au numéro 16 de l'IJskelderstraat, est proposée à la vente pour 285 000 €. Idéalement située à quelques minutes à pied du Begijnhofdriespark et de la Lievekaai, cette maison offre une excellente accessibilité aux transports en commun et aux commerces, tout en étant proche de la ceinture urbaine de Gent. Avec une superficie habitable de 120 m², cette propriété comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée et une véranda qui mène à une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez la salle de bain ainsi qu'une grande chambre à coucher. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, offrant ainsi un espace généreux pour une famille. Un atout supplémentaire de la maison est sa cave sèche. Actuellement, la maison est louée pour 1 000 € par mois, ce qui peut être intéressant pour un investissement locatif. La propriété dispose d'une installation électrique conforme et d'un certificat énergétique avec un score de 271 kWh/m²/an. En termes d'extérieur, la maison bénéficie d'une petite mais charmante cour-jardin de 22 m², orientée sud-ouest, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Le terrain total s'étend sur 97 m² avec une surface bâtissable de 65 m². L'infrastructure comprend des raccordements au gaz, à l'eau et aux égouts. La résidence est située dans un quartier résidentiel attrayant, sans risque d'inondation identifié. Cette maison prête à emménager allie confort moderne et charme architectural dans l'un des quartiers prisés de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 317 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
22 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
97 m²
Surface constructible
65 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
271 kWh/m²/an
Référence PEB
20241130-0003463966-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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