Maison à vendre - Gand RBS98560
Pioenstraat 12 9000 Gand
309 000 €
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Description
Cette résidence en vente se situe à Gent, au cœur du quartier paisible de Bloemekenswijk. L'adresse exacte est Pioenstraat 12, 9000 Gent. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité avec des écoles, des magasins et des supermarchés à proximité. Le centre-ville est facilement accessible à vélo ou en transports en commun, et il existe de bonnes connexions avec les axes routiers principaux et la R4. Avec une mobiscore impressionnante de 9,3/10, cette localisation est réellement idéale pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité. La maison, construite en 1929, offre une surface habitable de 148 m² répartie sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un espace de vie spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un espace de rangement. Un petit extérieur peut être aménagé en un coin agréable en plein air. La première étage compte deux chambres et deux autres chambres supplémentaires se situent au deuxième étage. Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. La maison est chauffée au gaz et dispose d'un certificat électrique conforme. Le bien se caractérise par sa façade orientée sud-est, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que la résidence nécessite des travaux de rénovation, son prix attractif de 309 000 € constitue une opportunité intéressante pour les acheteurs potentiels à la recherche d'un projet de réhabilitation dans un quartier familial et recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Wesley au Tel 0468 10 10 00 après 17h ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 309 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1929
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
69 m²
Profondeur du terrain
17 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Référence PEB
20250104-00003495747-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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