• 3 Chambre(s)
  • 415
Hoogpoort 29 9000 Gand

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Description

Cette résidence à vendre, située au cœur de la magnifique ville de Gent, vous offre un cadre de vie unique grâce à son emplacement exceptionnel et sa disposition atypique. Idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère en milieu urbain, cette propriété est répartie sur plusieurs niveaux et propose une surface habitable généreuse de 415 m². La maison se compose de trois chambres, offrant des espaces confortables et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, un atout indéniable pour profiter de moments de détente en plein air. À l'étage, la cuisine entièrement équipée est accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras ou de salle de loisirs. L'agencement intérieur inclut également un salon douillet, une salle de bain et une chambre avec mezzanine au deuxième étage, apportant une touche d'originalité et d'ouverture. La maison, construite en 1900, est entièrement sous-solée, offrant ainsi des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Située dans une zone résidentielle à valeur culturelle, elle vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en disposant d'un havre de paix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix: 910 000 €. Disponibilité immédiate à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 910 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

415 m²

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240615-0003283552-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98747 Réf. vendeur: 3821 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kindcentrum Drakena – Kdv

200 m 56'' 301 m 43'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

176 m 51'' 301 m 43'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

176 m 51'' 301 m 43'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

568 m 4' 2,7 km 7' 568 m 7' 568 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,6 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,6 km 8'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

313 m 4'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

313 m 4'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

313 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

250 m 3'

De Lijn - T1 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

250 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 5' 1,2 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

St-Michielsparking

6,4 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Kammerstraat

334 m 1' 38'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Onderstraat 21a

193 m 2' 19''

Supermarchés

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

321 m 1' 39'' 293 m 42'' 321 m 4' 321 m 4'

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

270 m 1' 9'' 117 m 16'' 270 m 3' 270 m 3'

Albert Heijn - Gent

408 m 2' 31'' 6,6 km 12' 408 m 5' 408 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

12,1 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kindcentrum Drakena – Kdv" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Secundair Kunstinstituut" à 7 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T1 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (5 minutes à pied ou 12 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Onderstraat 21a" à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("St-Michielsparking") est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kammerstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

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